DE VRAIES BONNES NOUVELLES POUR LE LOCATIF

2009-LOI SCELLIER

Un millésime exceptionnel pour l’investissement locatif

Nouvelle réduction  d’impôt, cumulable avec le dispositif Robien existant.

   -   Engagement de location de 9 ans.

   -   Réduction d’impôt sur 9 ans = 25% du montant de l’investissement et plafonné à 300 000 €

Soit : 300 000 € X 25 % = 75 000 € sur 9 ans soit 8 333 € par an.

   -  Réduction d’impôt de 2% par an sur les 6 années suivantes,

soit 2% X6 = 12%

Total de réduction d’impôt maximum sur 15 ans = 37%

Soit sur 300 000 € X 37% = 111 000 € ; Soit 616 €/mois

   -  Réservé aux investissements réalisés dans les communes ou il y a déséquilibre entre l’offre locative (faible) et la demande (élevée) donc location assurée. Zone A et B.